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Services / Urbanisme Fibre

PLU

Règles d’urbanisme

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Les règles d’urbanisme applicables à Tallende relèvent du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) approuvé lors du Conseil Communautaire de Mond'Arverne communauté le 29 janvier 2026. Opposable, le PLUi se substitue au document d'urbanisme précédent de Tallende. L’ensemble du dossier, comprenant les délibérations et les annexes, est disponible à la consultation ci-dessous.

 

0 – Pièces Administratives

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0-1 Délibérations

 

0-2 Concertation et enquête publique

0-3_Porter à connaissance de l'Etat et note d’enjeux

 

1 – Rapport de présentation

2 – Projet d'Aménagement et de Développement Durables
 

3 – Opérations d'Aménagement Programmées

4 – Règlements

5 – Servitudes d’utilité publique
 

5-1 Plan des servitudes

5-2 AVAP-SPR

5-3 PPR

5-4 Arrêtés préfectoraux

6 – Annexes informatives
 

6-1 Annexes sanitaires

6-2 Environnement et patrimoines

6-3 Autres périmètres

6-4 Contraintes et nuisances

Permis construire

Permis de construire

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​Avant toute construction, il est nécessaire de se renseigner sur les règles applicables (cf. paragraphe ci-dessus), puis de remplir et de déposer auprès de l'administration une déclaration de travaux ou une demande d'autorisation selon la situation et la nature de votre projet.

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Vous pouvez effectuer cette démarche en ligne >>> LIEN À UTILISER.
Cela peut concerner :

  • un permis de construire (PC) : une maison individuelle...

  • déclaration préalable (DP) : garage, abri de jardin, pergola, extension, toiture, façade, piscine…

  • permis d'aménager (PA)

  • permis de démolir (PD)

  • certificat d'urbanisme (CU)

  • déclaration d'intention d'aliéner (DIA).

 

Toutefois, le dépôt de votre dossier en version papier en mairie de Tallende reste possible.

 

Dans ce cas, il est nécessaire de télécharger et de remplir en amont à minima les formulaires suivants :

 

Pour les constructions nouvelles, une attestation doit également être jointe à votre demande indiquant que la construction respecte bien la réglementation thermique en vigueur.

TallendePLU4_1Zonage_prAppro_11jan2017.j

Peuvent être soumis à des prescriptions archéologiques les projets situés dans une zone définie par la DRAC et/ou répondant à certains cas de figure (consulter cet arrêté préfectoral pour en savoir plus). 

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​Complété des autres pièces complémentaires demandées dans le formulaire, l'ensemble du dossier doit ensuite être envoyé en 4 exemplaires par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou déposé à la mairie de la commune où est situé le terrain. Des exemplaires supplémentaires peuvent être exigés si les travaux ou aménagements sont situés dans un secteur protégé (monument historique, site, réserve naturelle, parc national...).

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La mairie délivre alors un récépissé comportant un numéro d'enregistrement qui mentionne le point de départ de la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer en l'absence d'opposition du service instructeur.

 

Depuis 2016, l'instruction des permis de construire est assurée par les services du Grand-Clermont, mais le maire reste le signataire des autorisations de construire.

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